央廣網北京9月30日消息(記者劉禕辰)據中國之聲《新聞晚高峰》報道,據央行網站消息,央行銀監會日前發佈關於進一步做好住房金融服務工作的通知,通知明確對於擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸的政策。
  隨著限購鬆綁城市名單的不斷拉長,調控樓市的另一隻手信貸政策調整成了等待落地的靴子。三天前全球中央對方協會首次在滬舉辦會議,會議期間中國人民銀行副行長劉士餘就對房貸鬆綁的問題進行了簡短的回應,稱具體的內容要等文件。而三天后的今天下午,各界等待多時的文件終於露面了。根據央行網站消息,央行銀監會日前發佈的關於進一步做好住房金融服務工作的通知,稱進一步改進對住房保障性安居工程建設的金融服務,繼續支持居民家庭合理的住房消費,促進房地產市場持續健康發展。令人註意的是,其中積極支持居民家中合理的放貸款需求,明確對於貸款購買首套普通自住房的家庭,貸款最低的首付比例為30%,貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍,具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定;而對於擁有一套住房並且已經結清相應購房貸款的家庭,為了改善居住條件,再次申請購買普通的商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸政策。對已經取消或者還沒有實施限購措施的城市,對擁有兩套及以上住房並且已經結清相應購房貸款的家庭,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構應該根據借款人的償還能力、信用狀況等因素審慎把握,並且具體確定首付比例和貸款的利率水平。銀行業金融機構可以根據當地的城鎮化發展規劃,向符合政策的非本地居民,也就是外地居民來發放住房貸款。  (原標題:央行:首套房貸款執行0.7倍利率 改善性購房貸款算首套)
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